位于亦庄板块的「招商玺」，近日曝光户型图过程稿，一起来看看~

(资料图片)

项目预计8月底开放空中售楼处，9月开盘，不保真消息，整个小区约972套房，部分房源现房销售。

招商玺就在中海京叁号院隔壁，两个项目都是改善豪宅~

中海京叁号院是中海顶级产品线“藏峰系”，产品为168-240平大平层，全线四面宽、全南北通透、南向卧室凸窗全附赠。

招商玺既有三面宽，又有四面宽户型，提供的户型更丰富，外立面是大面积的铝板+玻璃幕墙~

144平四居，经典四叶草户型，餐客厨一体，厨房U型设计，南向双卧配置飘窗，主卧设置干湿分离卫生间，次卫洗漱卫三分离。

183平四居，南向双卧套间设计配置飘窗和干湿分离卫生间，餐客厨一体，厨房U型设计，次卫和主卫是明卫。

226平四居，南向四面宽，主卧面积更大，配置干湿分离卫生间，餐客厨一体，明厨设计。

260平四居，南向四面宽，南向三卧+客厅配置飘窗，主卧套间设计配置干湿分离明卫，餐客厨一体，厨房U型设计。

该地块位于亦庄河西区，交通方面，周边有地铁亦庄T1线。

未来商品住房期房预售指导价7.7万/平，现房销售指导价7.9万/平，具体价格可上下浮动8%。

周边二手房在5万/平左右，之前入市过大批限竞房如金隅学府、中国铁建国际公馆等，另有部分高端改善二手房项目均价较高，像亦庄金茂府10万+，亦庄金茂悦约8.44万/平。

周边配套近年来也有大幅度改善，商业方面有去年已开业的龙湖天街，稍远有中房生活广场等。

医疗方面，地块一公里内有北京中医药大学东方医院，三公里左右有首都医科大学附属北京同仁医院。

教育方面，对面就是北京二中经开区学校，周边有人大附中、亦庄实验中学、亦庄实验小学。

生态方面，周边有南海子湿地公园、凉水河公园、主题体育公园。